Bei einem Wohnungswechsel steht in vielen Fällen auch eine Renovierung an, ungeliebt aber meistens nötig. Doch einige Vermieter meinen, alle Kosten auf den Ex-Mieter abwälzen zu können, dem ist aber nicht so. Laut Gesetz gilt, dass der Vermieter für alle Renovierungsarbeiten zuständig ist, unter Umständen und wenn es zumutbar ist, kann er sie aber an den Mieter übergeben.

Schönheitsreparaturen sind oftmals Angelegenheit vom Mieter, unrechtmäßig sind jedoch Fristen die gesetzt wurden, stehen diese im Mietvertrag, kann er dadurch seine Wirkung verlieren.

Der Führerschein und das eigene Auto sind für viele junge Menschen Meilensteine in Richtung Unabhängigkeit. Für junge Fahrer sind sichere Autos, die hochwertige Assistenzsysteme besitzen, von besonders großer Bedeutung.

Doch für Fahranfänger ist es ausgesprochen schwierig, ein modernes und zugleich bezahlbares Fahrzeug zu finden. Deshalb sind sie oftmals mit älteren Autos unterwegs. Im Schnitt beträgt das Fahrzeugalter neun Jahre – da fehlen fast zwangsläufig die heute gewohnten Sicherheitsstandards.

Wer Hausbesitzer ist, ist gezwungen an Investitionen zu denken! Besitzt man ein Altbaugebäude, dann stellt sich später die Frage der Dachsanierung. Wann ist die Dachsanierung angebracht?

Welche Anzeigen sprechen für die Sanierung?

Sollte die Sanierung des Daches nötig sein, macht sich diese bei den Hausbesitzern bemerkbar. Neben den zusehenden Beschädigungen, die ein Dach aufweisen kann, kommen noch Schäden die nur bei genauer Betrachtung auffallen. Erkennbare Schäden am Dach sind erkennbar durch defekte Ziegel. Ein zusätzlicher Vermutungspunkt könnten nasse Bereiche unter der Dachkonstruktion sein. Auch der Schimmelbefall, beispielsweise auf dem Dachboden deutet auf eine undichte Stelle im Dach.

Sollte Sie auf dem Dachboden auf den Aufbau des Daches sehen können, können Sie dort beispielsweise auch Risse im Dachbalken erkennen. Sollten Sie keine genaue Sicht haben, sollten Sie einen Dachdecker befragen. Des weiteren spielt das Alter des Daches eine Rolle. ein altes Dach (15 bis 20 Jahre) kann undichte Stellen haben, die man dann beheben sollte. Das genaue Alter und die Haltbarkeit die damit in Verbindung steht, kann sich je nach Baukonstruktion ändern.

Wie weit kann man beim Renovieren den Baukörper verändern, bis man an die Hürden des Baurecht stößt, dass ist ein Frage die von vielen Heimwerkern übersehen wird. Verändert man etwa die Nutzung eines Gebäudes derart, dass dieses Gebäude einem anderen Zweck zugeführt wird, für den dieses Gebäude ursprünglich einmal gedacht war, dann hat man die Hürde bereits weit überschritten.

Mauern und Zäune

Wenn etwa Mauern und Zäune in die Renovierungsarbeiten einbezogen werden, dann wird oft über geltendes Baurecht und Nachbarschaftsrecht hinweg gearbeitet. Wie geht es aber ohne Konflikte und wie bekommt man die nötigen Genehmigungen. Etwa der Bau eines Bauwerk über einen Meter Höhe braucht schon eine Baugenehmigung und von Bundesland zu Bundesland, sind diese Baugenehmigungen und das entsprechende Baurecht sehr unterschiedlich. Man geht sicher, wenn man sich vor Beginn der Bauarbeiten und der Renovierungsarbeiten eingehenden Rat bei den zuständigen Behörden einholt. Die Gemeinde- oder Stadtverwaltung ist hier die richtige Adresse um sich zu vergewissert dass man seine Renovierungsarbeiten immer im rechtlich zulässigen Rahmen vornimmt.